LL528 🔥 ขาย & ให้เช่า ที่ดินพร้อมอาคาร 4 ชั้น 3,000 ตร.ม. ทำเลทอง ราษฎร์บูรณะ ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ราคาถูก!

✅ เหมาะสำหรับ: สถานดูแลผู้สูงอายุ, โฮมออฟฟิศ, โกดังเก็บสินค้า, โรงงานขนาดเล็ก, ออฟฟิศคลังสินค้า
📍 พิกัดทรัพย์: ถ.ราษฎร์บูรณะ ซอย 48 แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
🚗 ใกล้ทางด่วน เฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เดินทางสะดวก

📌 รายละเอียดทรัพย์:

• ขนาดที่ดิน: 6 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่)
• หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 50 เมตร (โดยประมาณ)
• อาคาร: ตึก 4 ชั้น (รวมดาดฟ้า) พื้นที่ใช้สอยรวม 3,000 ตร.ม.
  • ชั้น 1: โถงโล่งกว้าง พร้อมลิฟต์โดยสาร
  • ชั้น 2-3: โถงโล่ง + แบ่งห้อง 5 ห้อง, 3 ห้องน้ำ
  • ชั้น 4: ดาดฟ้ากว้าง เหมาะสำหรับจัดสวน พื้นที่พักผ่อน หรือปรับใช้ตามธุรกิจ
• ไฟฟ้า 3 เฟส ขนาด 30/100 แอมป์ รองรับเครื่องจักร/ธุรกิจขนาดกลาง
• รถ 10 ล้อ เข้า-ออกสะดวก ถนนหน้าที่ดินกว้าง ปลอดภัย
• ที่จอดรถ หน้าอาคาร รองรับได้หลายคัน
• เดินทางสะดวก ใกล้ แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ ช่วง 5 ดาวคะนอง – ครุใน (ระยะประมาณ 5 กม.)

🏙 สถานที่สำคัญใกล้เคียง:

• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์
• บิ๊กซี สุขสวัสดิ์
• ตลาดพระประแดงอาเขต

💰 ราคาขาย: 49,000,000 บาท

💼 ค่าเช่า: 150,000 บาท/เดือน

📞 สนใจติดต่อ:
ต๋อง สุริยา
โทร / ไลน์: 096-824-9454

📌 กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์: LL528

🎯 จุดขายหลัก:

• ✅ ทำเลศักยภาพ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ช่วงกำลังก่อสร้าง) เพิ่มมูลค่าในอนาคต
• ✅ ไฟฟ้า 3 เฟส รองรับธุรกิจหรือโรงงานขนาดกลาง
• ✅ ถนนหน้าโครงการรองรับรถ 10 ล้อ เข้าออกง่าย ปลอดภัย
• ✅ ราคาต่อตารางเมตรถูกมากเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอยและทำเล